Unverbindliche Beispielrechnung (konstante Annuität, jährliche Verrechnung). Nach Ablauf der Zinsbindung kann sich der Zinssatz ändern. Keine Finanzierungsberatung.
Baufinanzierungsrechner: Was kostet deine Finanzierung?
Der Baufinanzierungsrechner zeigt dir, wie viel Darlehen du für dein Vorhaben brauchst und welche Monatsrate daraus folgt. Aus Kaufpreis bzw. Bausumme, Kaufnebenkosten und deinem Eigenkapital ergibt sich der Finanzierungsbedarf – Sollzins und anfängliche Tilgung bestimmen Rate, Laufzeit und Gesamtzinsen.
Warum ist die Restschuld nach der Zinsbindung wichtig?
Die meisten Baufinanzierungen haben eine feste Zinsbindung (oft 10 Jahre). Danach wird die verbleibende Restschuld neu finanziert – zu dann gültigen Konditionen. Eine höhere Tilgung senkt diese Restschuld und damit dein Zinsänderungsrisiko.
Hinweis: unverbindliche Beispielrechnung, keine Finanzierungsberatung.